“พราว เรียลเอสเตท” โชว์แลนด์มาร์กใหม่ ‘เวหา หัวหิน’ สู่ตลาด Luxury Condo รับดีมานด์แรง–ราคาที่ดินพุ่ง กางเป้ารายได้ปีนี้ 9.4 พันล้าน”


นางสาวพราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD ประกาศความพร้อม โครงการ เวหา หัวหิน (VEHHA Hua Hin) คอนโดมิเนียมวิวทะเลสไตล์รีสอร์ตที่สูงที่สุดในหัวหิน สร้างเสร็จสมบูรณ์ 100% พร้อมโอนกรรมสิทธิ์และทยอยส่งมอบห้องชุดให้ลูกบ้านเข้าอยู่อาศัยแล้ว

โครงการ เวหา หัวหิน ชูจุดแข็งความเป็น "Rare Item" ที่หาได้ยากในหัวหิน หากใครมีโอกาสได้มาหัวหินในช่วงนี้ เราอยากเชิญให้ได้มาเยี่ยมชมก่อน Sold out ด้วยทำเลพิเศษห่างจากชายฝั่งเพียง 700 เมตร มอบวิวทะเลพาโนรามาไร้สิ่งบดบังทุกยูนิต ให้คุณได้สัมผัสความงดงามของผืนฟ้าและท้องทะเลที่ทอดยาวสุดสายตาในทุกช่วงเวลาควรค่าแก่การเป็นเจ้าของ นอกจากนี้โครงการยัง ตั้งอยู่บนพื้นที่ Mixed-Use ใหญ่ที่สุดในหัวหิน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันทั้งการพักผ่อนและเอ็นเตอร์เทน ไม่ว่าจะเป็น โรงแรม ฮอลิเดย์ อินน์ สวนน้ำวานา นาวา สถานีรถไฟหนองแก และเส้นทางเชื่อมต่อใจกลางเมืองและชายหาด ให้การใช้ชีวิตแต่ละวันเต็มไปด้วยกิจกรรมหลากหลายที่เปลี่ยนไปได้ไม่รู้จบ อีกทั้งห้องพักตกแต่งพร้อมอยู่หลากหลายรูปแบบ รองรับการอยู่อาศัยระยะสั้น-ยาว พร้อม Semi-Outdoor Balcony เชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับธรรมชาติรอบตัว และกระจก Full Height เต็มบานที่เปลี่ยนทุกมุมห้องให้กลายเป็นเฟรมภาพวิวทะเลส่วนตัว ขณะที่ส่วนกลางกว่า 2,700 ตร.ม. ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น Garden Theater, Co-Kitchen, Private & Family Cabana with Hot Tub, บริการ A La Carte จาก Holiday Inn Hua Hin ที่ให้คุณสัมผัสความสะดวกสบายสไตล์รีสอร์ตได้ทุกวัน ไม่ว่าจะเป็นบริการทำความสะอาดห้อง, บริการจัดเตรียมอาหารถึงห้องพัก, บริการรูมเซอร์วิสในวันพักผ่อน, หรือแม้แต่บริการดูแลซักรีด ให้ทุกวันของคุณเหมือนพักอยู่ในรีสอร์ตลักชัวรี แต่เป็นบ้านของคุณเอง และพิเศษเฉพาะลูกบ้านเวหา หัวหิน ยังได้รับสิทธิ์เข้าใช้สวนน้ำ วานา นาวา ฟรี 3 ปีอีกด้วย


   โครงการ “เวหา หัวหิน” (VEHHA Hua Hin)ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 5 ไร่เศษ ซึ่งพัฒนาในรูปแบบของคอนโดฯ High Rise สูง 31 ชั้ นจำนวน 1 อาคาร ขนาดตั้งแต่ 28-349 ตารางเมตร ราคา 3.9-27.9 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 160,000 บาท  รวม 364 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,300 ล้านบาท ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อย โดยมียอดขายแล้วประมาณ 73% ซึ่งมีทั้งคนไทยและต่างชาติ ที่โควตาต่างชาติ ขณะนี้มีอยู่ประมาณ 40% ส่วนใหญ่เป็นชาวรัสเซียและกลุ่มสแกนดิเนเวีย สามารถปล่อยเช่าได้ในราคาเริ่มต้นที่ 28,000 บาท/เดือน คาดว่าจะสามารถปิดการขายทั้งโครงการได้ในปลายปี 2568 นี้


     ล่าสุดได้จัดแคมเปญมอบข้อเสนอพิเศษให้กับลูกค้าที่ซื้อห้องชุดภายในเดือนมิถุนายน 2568 นี้ โดยผ่อนเริ่มต้นเพียง 11,500 บาทต่อเดือน ฟรีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ ห้องชุด 1 ห้องนอน เริ่มต้น 3.9 ล้านบาท* และ Family Suite เริ่มต้น 5.59 ล้านบาท* (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด*)



         คอนโดฯ เวหา หัวหิน มีกลุ่มลูกค้าต่างชาติครองสัดส่วนถึง 52% ด้วยความพิเศษของทำเลที่ตั้งของโครงการและบริการจากโรงแรม ส่วนใหญ่มาจากยุโรปใช้เป็น Long Stay Residence โดยเปลี่ยนจากการเช่ามาสู่การซื้อสินทรัพย์เพิ่มขึ้น สะท้อนความเชื่อมั่นที่มีต่อโครงการผ่านการทยอยโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ปลายพฤษภาคม 2568 ที่ผ่านมา

  ในส่วนของราคาที่ดินติดชายหาดก็มีการปรับตัวขึ้นเฉลี่ยปีละ 5% โดยเมื่อปี 2556 ราคาที่ดินอยู่ที่ประมาณ 80 ล้านบาท/ไร่ ปัจจุบันปรับขึ้นมาที่ 120 ล้านบาท/ไร่ 



     ในส่วนของแผนการดำเนินงานในปี 2568 นั้น นายภูมิพัฒน์ สินาเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร PROUD กล่าวว่าจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก 3 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 9,600 ล้านบาท เป็นโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 1 โครงการ และคอนโดมิเนียม จำนวน 2 โครงการ ในพื้นที่หัวหินและภูเก็ต โดยจะทยอยเปิดตัวในไตรมาส 4/2568 ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีที่ดินรองรับการพัฒนาครบทั้งหมดแล้ว

         ภาพรวมผลการดำเนินงานในปี 2568 บริษัทคาดว่ารายได้จะเติบโตแบบก้าวกระโดดที่ระดับ 9,400 ล้านบาท จากปี 2567 ที่มีรายได้รวม 2,272.09 ล้านบาท เป็นการเติบโตจากการโอนกรรมสิทธิ์ของ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ “นิว ดิสทริค อาร์ 9”  ทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องในไตรมาส 2/2568  และโครงการ “เวหา หัวหิน” (VEHHA Hua Hin) ที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ได้ในช่วงปลายไตรมาส 2/2568

       ณ สิ้นไตรมาส 1/2568 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือมูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในช่วงที่เหลือของปีนี้ประมาณ 6,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ในปีถัดไป  ด้านยอดขายในปีนี้ บริษัทตั้งเป้าไว้ที่ 2,000 ล้านบาท